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当前有种声音，阛阓大面积空置、经济欠好是电商的影响，脱虚向实必要打击电商，回归实体经济。对此，老布有差别看法，接下来剖析一下：
从电商的直接打击面看，电商影响的是实体门店，不是影响实体经济，不要肴杂概念。电商背后的谋划主体，就是千千万万个实体经济，只是情势换了，比如电商在卖手机、家电、农产物，这些店家不是实体经济吗？肯定要摆到阛阓，一个月交几万店租才是实体经济吗？电商平台费不更低吗？
同时，电商线上+门店线下组合，还大概低落店租本钱，比如老布有个老乡贩卖故乡特产的，他门店不消选在市中央，就在小区楼下，但借力电商的网销，放开了天下的市场，店租还低落了。
再从电商的效用来看，还大幅提拔了实体经济的买卖业务、流畅速率，纵然在一个很偏远山区，只要你的产物有特色，大概有竞争力，销量就可以通过电商得到多少级数的放大，做到了真正的酒香不怕巷子深。
别的，电商固然打击了阛阓，但也旺了别的一种地财产态的产物，那就是物流、堆栈厂房和用地，使一个都会的地盘服从得到充沛的使用，由于物流堆栈不必要建在市中央，在远郊都可以，你外貌上看到了阛阓的岑寂，那物流堆栈的业主不也受益了吗，你可以不做阛阓，可以做堆栈物流啊。从实体厂家来说，铺堆栈的物流本钱，大多数还要远低于铺阛阓高昂租金的费用，实体厂家还做到降本增效了呢。
回到被影响商家的层面，在阛阓、商业街贩卖衣服、日用品的期间已颠末去了，取而代之的是美食、理疗、影戏等体验式业态，你要么从事这些业态，要么顺势而为，在电商平台开店。强者从来不诉苦形势，就像老布做房地产，商业地产受到影响，那我就把商店配比做低，把住宅比例做高不就完事了吗？
PS：欢迎关注老布，观点有态度，洞察有深度！
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发表于 2024-6-23 17:54:35
