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每平方米20.3万元，成交。这个住宅网签代价，在 2015年靠近尾声之时，再度革新了北京商品住宅成交新高。也令在业内不停低调的“顶豪领头羊”中赫万柳书院项目再度“高冷”起来。
并不不测的“20万+”新高
克日，万柳书院以20.3万元/平米的代价，成交一套面积为 252.83平方米的顶层住宅宝贝，总价达5132.449万元。作为现在市场上的最高成交价，都城豪宅操盘手们的豪情被点燃。
据相识，本年8月，北京壹号院实现了一套房网签19.6057万元/平米的成交代价，迫近20万关口，不外其网签物业种别为底商，并非住宅。
对于万柳书院单套破20万元的代价业绩，业界好像并没有感到太过不测。
中赫置地品牌总监朱敏表现，成交的这套住宅为万柳书院的上跃复式户型。中赫万柳书院为低密度花圃式住宅，在宝贝中拥有上跃以及下跃两个类都会别墅级宝贝，宝贝标准以及空间计划非凡人性化，对比万柳书院此前成交的平层公寓宝贝代价，上跃宝贝成交的这一代价并不令人太过不测。
固然开辟商轻描淡写，但是突破20万元/平米的签约价，对于“满城豪宅”的2015年来说，照旧真正印证了顶级物业的市场代价。究竟上，停止现在万柳书院通盘签约均价超10万元+，已签约15万+住宅达9套，此次突破20万+这一天花板，水到渠成。
这也是中赫万柳书院，这一在2015年开年就以全现房入市的“顶豪领头羊”，在代价序列中再度领跑。
领跑“超10万”阵营的气力
2015年年末，一套房子的成交价新高，将市场眼光聚焦在一直低调的顶豪项目上。查询成交数据不难发现，万柳书院是名副实在的“超10万”单盘。
停止现在，万柳书院成交42套住宅，签约成交均价在13万+，居于这一阵营领跑职位。
究竟靠数据语言。而这些数据背后印证着，当年都曾备受争议的顶豪宝贝的代价逻辑。万柳书院的代价，在本年充实的市场竞争中，用真金白银证明了宝贝的软硬气力。三个代价点支持显着：
第一是区位，在本年“五环皆豪宅”的市场格局下，万柳书院位居海淀中心区，北三环、四环之间的万柳高端生存区，地段代价不言自明。地区此前的二手房代价就突破了10万+，而成交的房源房龄已近十年。
第二则是学区代价。固然这并非是阐明团体住宅物业品格的决定选项，但是在豪宅竞争云云猛烈的2015年，教诲的刚性需求，无疑使得使得比邻海淀中关村的万柳书院加分、增值。
第三是独道的咀嚼以及极致宝贝。本年万柳书院以现房入市，使其具备实着实在的宝贝力感动业主。在都城以致天下独树一帜的“万柳灰墙”通报着居者“和而差别”的咀嚼，而其时1.5欧元一块的墙砖，以致从窗到车库的每一处宝贝细节，都使得万柳书院成为不可复制的原创宝贝。
中赫置地品牌总监朱敏表现，硬气力只是万柳书院的宝贝表象，各种服务所承载的软气力还将在后期不停表现。 |
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发表于 2018-11-30 15:52:09
