|
|
马上注册，结交更多淘宝商家，享用更多功能，让你轻松玩转社区。
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？立即注册
x
泉源：中国消息网
中新网广州4月12日电(记者 许青青)据环球性地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的本年一季度广州房地产市场回首与预测陈诉，电商行业对广州优质办公楼和仓储物流租赁的需求体现亮眼。
在优质办公楼市场，广州 TMT行业在录得的总成交面积中占比20%，厥后依次是专业服务业、零售商业、金融业、斲丧品制造业和文体娱乐。此中，电商产业链体现亮眼，除了有跨境电商零售商的升级成交外，还录得直播 MCN机构约6000平方米的金融城新租成交，以及某电商平台在琶洲扩张性成交4000平方米。别的，人工智能和影视短剧制作发行等新兴行业，也在本季度录得在琶洲的拓展成交。
世邦魏理仕华南区顾问及生意业务服务部办公楼负责人程志文体现，当前环球商业情况存在不确定性，影响企业扩张意欲，而且总部企业年内搬迁至自用楼宇也为焦点商务区带来空置压力。但同时，新的需求也不容忽视，包罗新经济新产业，以及企业在控制综合资源不进步的条件下改善办公情况等需求，都将是将来广州优质写字楼需求的紧张驱动力。
在仓储物流市场方面，一季度的紧张租赁需求也是来自电商及第三方物流。一季度广州新增两个项目投入市场，分别是位于南沙的保税堆栈及花都的非保税仓，共15.5万平方米。两个堆栈交付时均已出租，动员季内仓储物流净吸纳量到达近六个季度以来的新高。此中，南沙保税仓14万平方米新完工面积被某跨境电商平台整租。
世邦魏理仕华南区顾问及生意业务服务部产业地产负责人邓伟体现，国际商业形势变革给大湾区制造业及外贸行业带来寻衅，但短期内对仓储物流市场的影响仍有待观察。预计发展内需的政策步调仍将支持部分电商、家电等企业的仓储需求，而物流、零售等行业降本增效的需求预计可为非焦点地域的仓储物流市场带来时机。(完)
免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！ |
上一篇：小红书、抖音发掘电商资源！新兴产业为广州贸易市场添活力下一篇：“中国制造”转战内需市场 直播电商供应链待升级
|
发表于 2025-4-22 00:47:22
